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Architekt Michael Schüler

Bausachverständiger

Bauschäden - Bausachverständiger in Hagen und NRW

Ein Bausachverständiger / Baugutachter ist ein Experte für Immobilien aller Art.
Der Profi kann Ihnen in Hagen und ganz NRW vor Ort schnell und günstig dabei helfen, schimmelige Wände, feuchte Stellen an der Decke und Salzausblühungen zu erkennen und die Schäden zu beheben.


Auch wenn es zu einem Pfusch am Bau in Hagen oder Umgebung (auch ganz NRW) gekommen ist, ist ein Bausachverständiger Ihr erster Ansprechpartner. Um Schwachstellen zu identifizieren, vereinbart der Experte einen Begutachtungstermin bei Ihnen vor Ort in Hagen und ganz NRW. Je schneller Sie bei Schäden reagieren, desto günstiger können die Probleme behoben werden.
Ein Bauschaden kann durch unterschiedliche Ursachen auftreten: z.B. durch Verarbeitungs-, Material- oder Planungsfehler, aus unterlassener Instandhaltung, Einwirkung von Außen – oder aus der Kombination mehrerer dieser Gründe.

 

Deutschlandweit betreffen die meisten Bauschäden bei Bestandsbauten die Außenwände, Dächer, Balkone und Bauteile im Erdreich. Typische Punkte sind unter anderen Risse in Geschossdecken, Durchfeuchtung von Wänden, Undichtigkeiten, fehlender Schallschutz oder Energieverluste.Den fachkundigen Aussagen und Urteilen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger wird besondere Bedeutung beigemessen. Daher erlaubt die öffentliche Bestellung auf dem jeweiligen Sachgebiet Gutachten zu erstellen, Beratungen, Prüftätigkeiten und Überwachungen sowie schiedsrichterähnliche und schiedsgerichtliche Aufgaben auszuüben.


Die Erstellung von Gerichtsgutachten ist eine elementare Aufgabe für öffentlich bestellte Sachverständige für Schäden an Gebäuden.
Das Aufgabenspektrum von Sachverständigen / Baugutachtern von Gutachten und anderen Sachverständigenleistungen über Prüftätigkeiten bis hin zur Beweissicherung. Diese Aufgaben müssen unparteiisch, unabhängig und objektiv erfüllt werden. Sachverständige müssen in jedem Fall glaubhaft und vertrauenswürdig sein.

 

Der Titel „Sachverständiger“ ist nicht gesetzlich geschützt.
Es gibt eine Vielzahl von Sachverständigen und eine Vielfalt von Qualifikationen und Bezeichnungen, wie beispielsweise „anerkannt“, „öffentlich bestellt“, „vereidigt“, „zertifiziert“ u. a.

 

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige:


• werden aufgrund gesetzlicher Regelung öffentlich bestellt und vereidigt und unterliegen einem umfassenden Pflichtenkatalog (Sachverständigenordnung), der von ihrer Bestellungskörperschaft als Aufsichtsbehörde überwacht wird
• müssen einen Eid ablegen, dass sie ihre Gutachten und sonstigen Aufgaben unparteiisch, weisungsfrei, unabhängig, gewissenhaft und persönlich erstatten
• werden nur dann öffentlich bestellt und vereidigt, wenn sie besondere Sachkunde nachweisen und keine Bedenken gegen ihre persönliche Integrität bestehen
• sind in Gerichtsverfahren bevorzugt zur Gutachtenerstattung heranzuziehen (vgl. §§ 404 Abs. 2 ZPO, 73 Abs. 2 StPO)

 

Vorteile für meine Kunden in Hagen und NRW:


– Hohe Qualifikation:
– Sachkundiger Planer der „Richtlinie für Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen“ des Deutschen
Ausschusses für Stahlbeton
– Staatlich anerkannter Sachverständiger
für Schall- und Wärmeschutz
– Gutachter für Schäden an Gebäuden – TÜV Rheinland (2013-2017)
– Von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
für Schäden an Gebäuden

– Qualifizierte Objektbesichtigung
– Beurteilung der Bausubstanz
– Praxisbezug und langjährige praktische Erfahrungen auch als Planer und Bauleiter
– Lösungsorientierte Ansätze
– Kontinuierliche Weiterbildung
– Sehr gut vernetzt mit weiteren externen Fachleuten
– Sehr hohe Kundenzufriedenheit

 

Gerne stehe ich als von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden für Untersuchung, Beratung und Begutachtung zur Verfügung: in Hagen und ganz NRW.

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