Architekt Dipl.-Ing. (FH) Michael Schüler
Ihr zuverlässiger Partner für Bauschadengutachten
Recht bekommen und gut wohnen
Von der Architektenkammer NRW öffentlich bestellt und vereidigt
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden unterstütze ich Sie mit objektiven, rechtssicheren Gutachten und fundierten Bewertungen. Mit langjähriger Berufserfahrung und dem Blick für Details sorge ich für Klarheit bei Gebäudeschäden, Energieausweisen und bautechnischen Fragestellungen.
Meine Arbeitsweise ist geprägt von Sorgfalt, Genauigkeit und einer verständlichen Dokumentation – damit Sie eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen haben.
Meine Kernleistungen
Bauschadengutachten
Objektive Bewertung von Gebäudeschäden
Rechtssichere Gutachten zu Rissen, Feuchtigkeitsschäden, Baumängeln und Planungsfehlern für Rechtsstreitigkeiten oder private Entscheidungen. Von der ersten Schadensbegutachtung bis zur gerichtsverwertbaren Dokumentation.
Leistungsumfang:
- Versicherungsschäden
- Rechtsstreitigkeiten
- Kaufberatung
- Gewährleistungsansprüche
Energieausweise
Rechtskonforme Energiebewertung
Erstellung von Bedarfs- und Verbrauchsausweisen sowie fundierte Energieberatung. Erfüllung gesetzlicher Vorgaben bei Verkauf und Vermietung mit zusätzlichen Sanierungsempfehlungen und Fördermittelberatung.
Leistungsumfang:
- Bedarfsausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieberatung
- Sanierungsempfehlungen
Kaufberatung
Professionelle Bausubstanz-Bewertung vor dem Immobilienkauf
Sie möchten eine Immobilie kaufen und benötigen eine fachliche Einschätzung? Als Laie können Sie versteckte Mängel oft nicht erkennen. Da Sie „wie gesehen“ kaufen und meist keine Gewährleistung vom Verkäufer erhalten, ist eine professionelle Bewertung der Bausubstanz eine sinnvolle Investition zum Schutz vor kostspieligen Überraschungen. Ich führe eine gründliche Sichtprüfung aller zugänglichen Bereiche durch und bewerte die Bausubstanz auf Basis meiner langjährigen Erfahrung – ohne invasive Eingriffe in die bestehende Bausubstanz.
Leistungsumfang:
- Sicht-Überprüfung der Bausubstanz während Ihres Besichtigungstermins
- Benennung aller Auffälligkeiten
- Fachliche Einschätzung der Risiken
- Solide Verhandlungsgrundlage
- Nicht-invasive Prüfung ohne Bauteilöffnungen
Vertrauen durch umfassende Qualifikation
- Öffentlich bestellt und vereidigt
Von der Architektenkammer NRW – garantiert höchste Standards bei Objektivität und Fachkompetenz
- Staatlich anerkannter Sachverständiger
Für Schall- und Wärmeschutz (AKNW)
- Einzigartige Kombination
Handwerkliche Ausbildung als Maurer + Architekturstudium = praktisches und theoretisches Fachwissen
- Spezialisierte Kenntnisse
Schimmelpilzbefall, Asbest-Sanierung, Altlasten, European Energy Award® Berater
- Rechtssichere Gutachten
Gerichtsverwertbare Dokumentation – anerkannt bei Land- und Amtsgerichten
Was meine Kunden sagen
„Ausgezeichnetes zeitnahes Gutachten über entstandene Schäden nach Umweltkatastrophe, Flut vom Juli 2021. Gutachten gilt als Vorlage zur Wiederaufbauhilfe des Landes NRW. Während der Zeit der Erstellung war Herr Schüler immer erreichbar und stand mit seinem Rat zur Verfügung. Seine Art der Kommunikation war mir eine große Hilfe und trug sehr zu meiner Beruhigung bei. Das Gutachten war klar gegliedert und verständlich.“
„Ein extra Stern gibt es noch für den Bereich Fairness. Herr Schüler benötigte weniger Zeit für die Erledigung des Auftrages und hat transparent die Rechnung ’nach unten‘ angepasst. Das verdient heutzutage durchaus eine Erwähnung.“
„Eine ganz klare Empfehlung. Gewissenhafte, professionelle und sehr schnelle Ausführung des Auftrages. Ausgezeichnete Erreichbarkeit, ob per Telefon oder Mail, zielorientierte und sehr freundliche Kommunikation.“
„Sehr geehrter Herr Schüler, vielen Dank, wir waren mit Ihrer Begleitung mehr als zufrieden. Danke für Ihre geleistete Arbeit und Ihre Geduld! Wir würden Sie immer wieder empfehlen.“
„Herr Schüler wurde von uns mit der Anfertigung eines Gutachtens zu einem Gebäudeschaden beauftragt. Die Erstellung des Gutachtens erfolgte zügig und unkompliziert, für Rückfragen war Herr Schüler immer erreichbar.“
Mein Arbeitsablauf für Sie
1
Kostenlose Erstberatung
Telefonische Klärung Ihres Anliegens und erste Einschätzung der Situation
2
Transparentes Angebot
Unverbindliche Kostenschätzung nach Klärung des Umfangs
3
Gründliche Ortsbesichtigung
Detaillierte Untersuchung vor Ort mit moderner Messtechnik
4
Fundierte Gutachtenerstellung
Verständliche, rechtssichere Dokumentation aller Erkenntnisse
5
Persönliche Übergabe
Ausführliche Erläuterung des Gutachtens und Beantwortung Ihrer Fragen
Wie kann ich helfen?
Häufige Fragen
Sind Ihre Gutachten vor Gericht verwertbar?
Ja, als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstelle ich gerichtsverwertbare Gutachten.
Was kostet ein Gutachten?
Die Kosten richten sich nach Art und Umfang. Gerne erstelle ich Ihnen nach der Erstberatung ein unverbindliches Angebot.
Wie schnell erhalte ich einen Termin?
Je nach Dringlichkeit koordiniere ich zeitnah passende Termine – bei Notfällen auch kurzfristig.
Jetzt beraten lassen
Benötigen Sie ein Gutachten oder haben Fragen zu einem Gebäudeschaden?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. In einem ersten kostenlosen Gespräch kläre ich mit Ihnen, wie ich Sie am besten unterstützen kann.
Direkter Kontakt
Büro in Hagen
Emster Straße 55
58093 Hagen
Erreichbarkeit
Mo. bis Fr.:
8:00 – 17:00 Uhr
Notfälle:
auch außerhalb der Geschäftszeiten
Arbeitsgebiet
Schwerpunkt:
Hagen und Umgebung
Erweitert:
Ennepe-Ruhr-Kreis, Märkischer Kreis, Südwestfalen und ganz NRW
Objekttypen:
Wohngebäude, Gewerbeimmobilien, öffentliche Gebäude, Sonderbauten