Leistungen: Bauschadengutachten
Leistungen: Bauschadengutachten
Objektive Bewertung von Gebäudeschäden
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden erstelle ich fundierte, objektive Gutachten zu allen Arten von Bauschäden. Ob für Rechtsstreitigkeiten oder private Entscheidungen – Sie erhalten eine hoch qualifizierte, unabhängige Bewertung.
Typische Schadensbereiche
Risse und
Setzungsschäden
- Risse in Wänden, Decken und Fundamenten
- Setzungsschäden durch Bodenbewegungen
- Unterscheidung zwischen harmlosen und kritischen Rissen
- Ursachenanalyse und Sanierungsempfehlungen
Feuchtigkeitsschäden und
Schimmelproblematik
- Wasserschäden durch defekte Leitungen
- Durchfeuchtung von Wänden und Kellern
- Schimmelbildung und deren Ursachen (Spezialqualifikation 2023)
- Bewertung von Trocknungsmaßnahmen
- Sanierungskonzepte bei Schimmelpilzbefall
Baumängel und Ausführungsfehler
- Handwerkliche Ausführungsfehler
- Materialfehler und deren Auswirkungen
- Nichtbeachtung von Regeln und Vorschriften
- Bewertung der Gewährleistungsansprüche
Planungsfehler
- Konstruktive Schwachstellen
- Ungeeignete Materialwahl
- Fehlende oder mangelhafte Details
- Berücksichtigung bauphysikalischer Anforderungen
Typische Bauschäden
Abdichtungsmängel
Dachmängel
Feuchteschäden
Risse
Schimmel
Anwendungsbereiche
Rechtsstreitigkeiten
Bei Streitigkeiten mit Bauunternehmen, Architekten oder Nachbarn erstelle ich gerichtsverwertbare Gutachten, die als Beweismittel dienen können.
Meine Leistung
- Objektive Schadensbewertung
- Gerichtsverwertbare Dokumentation
- Klare Ursachenanalyse
- Kostenschätzung für Reparaturen
Kaufberatung bei Immobilien
Vor dem Kauf einer Immobilie verschaffe ich Ihnen Klarheit über den tatsächlichen Zustand und mögliche versteckte Mängel.
Meine Leistung
- Umfassende Zustandsbewertung
- Aufdeckung versteckter Mängel
- Kostenschätzung für erforderliche Reparaturen
- Solide Verhandlungsgrundlage
Was Sie von mir erwarten können
- Objektive Bewertung – Unabhängig von allen Beteiligten
- Sicherheit – Gerichtsverwertbare Dokumentation
- Verständlichkeit – Klare Sprache ohne unnötigen Fachjargon
- Gründlichkeit – Detaillierte Untersuchung aller Aspekte
- Termintreue – Pünktliche Erledigung nach Absprache
- Erreichbarkeit – Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Prozesses
Mein Vorgehen
1
Erstberatung
Kostenlose telefonische Beratung und Klärung Ihres Anliegens. Ich erkläre Ihnen, ob und wie ein Gutachten in Ihrem Fall hilfreich ist.
2
Ortsbesichtigung
Gründliche Untersuchung des Schadens vor Ort mit moderner Messtechnik. Ich dokumentiere alle relevanten Aspekte fotografisch und messtechnisch.
3
Analyse & Bewertung
Detaillierte Auswertung aller Befunde unter Berücksichtigung der technischen Regelwerke und Normen.
4
Gutachtenerstellung
Erstellung eines verständlichen, sicheren Gutachtens mit:
- Ausführlicher Schadensbeschreibung
- Ursachenanalyse
- Bewertung der Auswirkungen
- Sanierungsempfehlungen
- Kostenschätzung
5
Übergabe & Erläuterung
Persönliche Übergabe des Gutachtens mit ausführlicher Erläuterung und Beantwortung aller Ihrer Fragen.
Wie kann ich helfen?
Häufige Fragen
Wie lange dauert die Gutachtenerstellung?
Die Bearbeitungszeit richtet sich nach Umfang und Komplexität des Schadens. Gerne nenne ich Ihnen nach der Besichtigung einen konkreten Termin.
Was kostet ein Bauschadengutachten?
Die Kosten richten sich nach Umfang und Komplexität des Schadens. Gerne erstelle ich Ihnen nach der Erstberatung ein unverbindliches Angebot.
Sind Ihre Gutachten vor Gericht verwertbar?
Ja, als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstelle ich gerichtsverwertbare Gutachten.
Jetzt beraten lassen
Benötigen Sie ein Gutachten oder haben Fragen zu einem Gebäudeschaden?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. In einem ersten kostenlosen Gespräch kläre ich mit Ihnen, wie ich Sie am besten unterstützen kann.
Direkter Kontakt
Büro in Hagen
Emster Straße 55
58093 Hagen
Erreichbarkeit
Mo. bis Fr.:
8:00 – 17:00 Uhr
Notfälle:
auch außerhalb der Geschäftszeiten
Arbeitsgebiet
Schwerpunkt:
Hagen und Umgebung
Erweitert:
Ennepe-Ruhr-Kreis, Märkischer Kreis, Südwestfalen und ganz NRW
Objekttypen:
Wohngebäude, Gewerbeimmobilien, öffentliche Gebäude, Sonderbauten
